Mehrfamilienhaus mit ca. 5% Rendite

Grunddaten

Referenz 35
Adresse Lindenweg 7/9
9403 Goldach
Schweiz
Wohnungen 9
Baujahr 1955

Angebot

Kaufpreis CHF 2'395'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Objekt liegt am Ende einer Einbahnstrasse in einem ruhigen Quartier in Goldach. Öffentliche Einrichtungen, Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer.

Wohnungsmix:
7 x 3.5 – Zimmer-Wohnungen mit gleichem Grundriss
(je ca. 60m²)
2 x 4.5 – Zimmer-Wohnungen mit gleichem Grundriss
(je ca. 71 m²).

Aufteilung der Wohnungen:

Lindenweg 7:

4 x 3.5 – Zimmer-Wohnung
2 x 4.5 – Zimmer-Wohnung

Lindenweg 9:

3 x 3.5 – Zimmer-Wohnung

Total 9 von 16 Wohnungen.

Inkl. 9 Autoabstellplätze

Die Wonhungen verfügen über je ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Wäscheraum stehen zwei Waschmaschinen und zwei Trockner den Mietern zur Verfügung. Zudem gibt es einen grossen Trocknungsraum mit Secomat.

Das Haus ist mit einer neuwertigen Gas-Heizung ausgestattet.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Finanzierung:

Fest-Hypothek bei der Luzerner Kantonalbank derzeit
CHF 1’250’000.-

Fester Zinssatz: 1.270 %

Laufzeit: 10 Jahre bis 05.10.2026

Zahlung: vierteljährlich, CHF 3’968.75

Offener Betrag (Stand 08.08.2018) : CHF 1’215’000.-

Eigenschaften

Balkon Gepflegt Parkplatz

Distanzen

Lindenweg, 9403 Goldach
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

Ansprechpartner

Vivit Holding AG
Bahnhofplatz 12
8400 Winterthur
Schweiz
Rebecca Anthony

T 052 212 01 47

Kontaktformular